Não somos uma administradora genérica com centenas de pastas esquecidas. Somos uma assessoria especializada que assume a parte complexa e trabalhosa da gestão condominial para resolver problemas com rapidez, disciplina técnica e custo justo.
Seja num trabalho conjunto e complementar às administradoras, que tradicionalmente atendem centenas de condomínios, seja na autogestão completa, que exige dedicação integral do síndico, nosso trabalho é dedicado e personalizado, resultando num diferencial único para cada condomínio.
Mantemos uma carteira seleta de clientes para prestar um trabalho artesanal, ágil e altamente técnico. Atuamos tanto em paralelo à administradora atual (fiscalizando, validando relatórios e subsidiando decisões) quanto na autogestão completa para condomínios que optam por não ter administradora.
Trabalhamos ao lado do síndico e conselho no planejamento e execução, projetos e nas rotinas diárias, buscando atender 100% das necessidades.
Fornecemos a estrutura completa: geração de cobranças/boletos, acompanhamento de manutenção, registro de ocorrências e rotinas operacionais.
O síndico não precisa perder noites debruçado em planilhas ou resolvendo atritos com prestadores. Nós compilamos, mastigamos os dados e oferecemos os caminhos claros para deliberação.
Elaboração técnica da previsão para fixação justa da taxa condominial. Acompanhamento rigoroso mês a mês para acusar variações antes que se transformem em rombo nas contas.
Diagnóstico completo de todos os contratos vigentes (elevadores, portaria, seguros, limpeza). Renegociação direta e indicação de prestadores idôneos com preços de mercado.
Parcerias consolidadas para suporte técnico sob demanda em obras, laudos periciais de fachada e reformas estruturais, além de assessoria jurídica consultiva para assembleias e notificações.
Organização de livros de ocorrências, cronograma preventivo de manutenções prediais e estruturação de emissão de cobranças com combate incisivo à inadimplência.
Não dependemos de ferramentas engessadas de terceiros. Dispomos de uma plataforma própria que cruza relatórios financeiros, audita entradas e saídas e pode ser customizada para as necessidades e particularidades exclusivas do seu empreendimento.
Alimentamos o sistema com os balancetes enviados pela administradora. A ferramenta aponta disparidades, lançamentos indevidos e dá munição técnica para o síndico exigir correções.
O sistema assume toda a retaguarda do condomínio autogerido, centralizando fluxo bancário, geração de boletos, registro de manutenções e histórico documental.
Você escolhe o modelo que melhor cabe no momento e no orçamento do condomínio.
Ideal para solucionar problemas pontuais: revisão de previsão orçamentária, auditoria de um exercício fiscal, renegociação pontual de contratos de terceirização ou mediação de assembleia tensa.
Nossa remuneração pode ser atrelada à economia real alcançada na renegociação de contratos ou na recuperação de cotas em atraso. Se o condomínio economiza, nós somos remunerados.
Acompanhamento contínuo da rotina do síndico, seja por um período pré-estabelecido (ex: transição de gestão) ou prazo indeterminado com suporte permanente e irrestrito.
Conte-nos um pouco sobre a situação do seu condomínio. Analisaremos seu caso e entraremos em contato para apresentar alternativas práticas, sem qualquer compromisso inicial.
